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안녕하세요?
지금껏 부동산투자에는 엄두를 못내다 이번에 너무오른 전세금으로 아예 장만해볼까해서 문의드립니다.

현재 의정부에 살고있으며 현금은 약 7천만원정도 가지고 있읍니다. 청약통장은 85평방미터이하 2순위입니다.
아래 아파트를 입주해서 살 예정이지만 내년직장상황이 안좋다면
매매를 해야하는 상황입니다.

전부터 눈길이 가는 민락동 한라비발디에 대해 알고싶은데요. 여러 부동산에 문의한 결과 P2천~4천정도입니다.
P 1천만원일때 보았던 APT라 더 투자되는게 아깝더군요.

1. 다른 APT보다 투자가치는 있는지요?
2. 지금 살 경우 분양권 전매는 어떷게 해야하는지요?
3. 살 경우 적당한 P는?
4. 현재의 P가격보다 입주시점의 급매물을 잡는게 나은지요?
5. 입주한후 매도한다면 언제쯤이 좋은지요?
6. 분양권 전매시나 입주후 매도시 세금은 어느정도인지요?
7. 위 APT말고 추천해주실 APT있으면 부탁드립니다.

생각나는데로 적었습니다만 고견부탁드립니다.

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