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어찌해야 좋을지 몰라 도움을 청합니다.
성별: 여
나이: 40세(미혼)

대학 졸업후 4년동안 직장생활 하면서 모은 돈은 재직시 주식으로 꽤 되었는데 퇴직후 지방으로 내려 오면서 그냥 가지고 있다 거의 다 날린 경험있음

직장생활 하면서 청약저축에 가입하여 10년정도 불입한 통장도 청약예금으로 전환하여 어쩌다 한번 청약을 했는데 신림동 산꼭대기에 위치한 주공아파트 42평에 당첨되긴 했는데 주변시세랑 전세가 등 투자가치가 별루인 듯하여 포기해 통장도 날린 경험있음

지금 거주하는 지방에서 택지를 직접 분양받아 3층 상가주택을 지어 1층은 세주고 2층은 제가 사업상 사용하고 3층은 언니가 주택으로 사용하고 있는데 실제 투자비에 비해 전혀 상승가치도 없고 여러 세금만 증가하여 완전 실패한 경우임

이것이 제 투자이력입니다.
무척 한심하죠
제가 미리 네오넷을 알아 조언을 구했더라면 하는 아쉬움은 있지만 지금이라도 늦었다고 생각지는 않아요
제가 어찌 해야할지 조언부탁드립니다.

직업 : 개인사업자(1개는 제건물에서 다른 1개는 보증금 5500)
여유자금 : 부모님께 이자로 용돈하시라고 5000드림
정기예금 1억6000
비과세저축(만기지난후 그냥 불입중 합계 약7500
총 2억8500(원금기준)

참 차를 바꿔야하는데 2000정도

1안 : 시골 군단위지역에 부모님만 사시는데 집앞으로 4차선 도로가 난 상태라 3층정도 건물을 지어 (제명의) 부모님의 생활을 돕는것(아버지 정년퇴직후 일정한 수입은 없고 퇴직금등으로 생활하심)

2안 : 지금 소유하고 있는 상가주택(시세 2억5천~3억)을 팔고
여유자금을 모아 좀 더 큰건물을 매입하는것

3안 : 여유자금을 이용하여 지방보다는 서울에 토지나 아파트를 투자목적으로 매입하는것
만약 매입한다면 구체적으로 토지는 어느 지역을 아파트는 재건축/재개발 혹은 분양권매입등 그리고 구체적인 지역의 아파트이름까지 알려주세요 참고로 여긴 지방이라 오로지 귀사의 보동산사이트만이 유일한 정보처입니다.

일단 제 소유 주택이 있는 상태이므로 부동산 투자시 양도세등 세금등을 감안하셔서 조언해 주시면 좋겠네요
아님 다른 좋은 방법이 있다면 더욱 굿이구요...

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