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초등학생 대상 영어회화학원을 준비중입니다.
당초 일산 주엽동과 부천 중동을 생각했었는데
너무 경쟁이 심한 지역이라서
최근 시간을 가지고 다른 지역을 좀 더 알아보고있습니다.
오늘 부천 상동지역에 다녀왔습니다.
홈플러스 예정지 주변 지하철 상동역 주변 상가를 둘러보았는데
평당 약 230만원 정도였습니다.
주변을 돌아보니 상가가 너무 많아서 주변 아파트 가구수에 비해 상가비율이 너무 높은 것 같습니다.
상동역도 다른곳에 생긴다는 말도 있고...

문의드릴 내용은
1. 부천 상동지역 주민 생활수준.
부천 상동지역에 입주하는 주민수준이 어느정도인지..
일부부동산에서는 목동,일산 등에서 많이 와서 수준이
높다는 말도 있고 다른 곳에서는 부천 주변 인천 등에서
어렵게 입주한 주민이 많아서 영어회화학원으로는 적합
하지 않다는 말이 있습니다. 오히려 인근의 삼산지구가 낫다는 말도 있습니다.어느말이 맞는지요?

2. 상동 홈플러스 예정지 뒷편상가에 대한 투자가치
상동역이 삼산지구 쪽의 테마파크쪽에 생긴다고 하는데
정말 그런지.. 학원때문에 분양을 생각하지만 임대가
아닌이상 투자가치가 있는지 알고 싶습니다.

3. 기타 초등학생 대상 영어회화학원으로 적합한 지역추천의뢰
용인수지, 죽전지역, 강서구 가양동, 성동구 행당동, 은평구
안산시 고잔동 등을 좀 더 알아보고 싶습니다.
상가가 일산처럼 너무 많지 않고 대규모 아파트 단지가
형성되고 있는 곳이면 좋은데 위 언급한 지역포함하여 기 타 추천 할 만한 곳이 있는지요?
어차피 경쟁력을 갖추면 주변에 아무리 학원이 많아도
문제가 안되지만 처음 시작하면서 너무 경쟁이 심한곳은
좋지 않을 것 같고 향후 2~3년을 바라보면서 자리잡고
싶습니다. 지방으로 분양가가 부천 상동수준이면 분양을
받고 서울 등 비싼곳이면 임대하려고 합니다. 실평수
기준 150평 정도....금년 12월 정도 오픈 계획입니다.
지금 사는곳은 서대문 무악재입니다. 주민 생활수준은
중상정도가 좋겠습니다.

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