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부동산뱅크 최신호의광고 내용을보고,한국에이스 컨설팅 이라는 회사 담당자 및 부장과상담한 결과 궁금한사항이 있어 권위있는 전문가의 조언을 구합니다
-서울시 도시개발공사에서 강남장지지구에택지개발을하고 아파트를 분양하는데 철거시민아파트가옥주에게 소정의보상금과 동 아파트특별분양권(소위 해당구청에 동장지지구에접수,등록된입주권)을주었는바,동입주권을 구입하면 저렴하게 33평형(전용면젖25.7평)을장만하수있다고합니다.
-입주권구입가격;1억2천만원 -입주시기;2006년말이내
-동호수추첨시기;입주6개월내지3개월전
-분야금납부;계야금및중도금없이 입주시에일괄납부
-특별분양가;2억원이하(일반분양가;3억원이상,입주시예상시가4억원내지5억원)
-명의;구매자에게이전되지않고 철거가옥주명의로 분양및입주
9명의불이전에따르는제반문제는'한국에이스컨설팅'이라는회사에서관리비몀목으로100만원을받고책임을짐.
질문사항
-상기와같은내용이 항목별로 사실인지의 여부
-상기 입주권구입및입주가 불법거래인지의 엽 ,불법거래라도 관행적으로요인되어당국이 묵시적으로인정되고 ㅇㅆ느느지의여부
-한국에이스컨설ㅌ팅 이라는회사가 사기회사로급조되었는지의여부및업력ㄷ,규모등신뢰할수있는가
-상기의 입주권 구입거래르으를하느게좋은지 안하는게좋은지의추천여부

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