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현재 부천시 중동 한라마을2차에 살고있습니다.
18평이고 제 소유입니다.

상동으로 집을 넓혀갈 계획을 세우고있습니다.

3년동안 어렵게 4천 정도를 모았는데..

당장 아파트를 구입하기는 적은돈이라, 투자한후 한 2~3년후에
입주할수 있는 매물이 있나 알아보러 상동지구에 있는
부동산 몇군데를 돌아다녀 본 적이있습니다.

제가 알아본 대상은 한양로즈빌2차 26평형A,B형이고
시세는 1억9천~2억2천정도 한다더군요..

그중에 1억9천에 전세1억 융자6천 짜리 매물이있어..
계약 직전까지 갔다가 포기했습니다.
위치나 층(8층)은 좋은데..
융자 이자 값기가 빠듯해서 좀더 기다려보기로 했습니다.

제가 알고싶은 것은..

1. 아래와 같은 조건으로 지금 투자를 하는 것이 옳은 것인지..
- 현금보유액 : 4,000만원
- 현재 살고있는 아파트 시세 7,500 (융자 1,200만원)
- 월 수입 200정도
- 대출경력 : 없음

2. 위에 말씀드린 조건으로 상동에 투자할려면(꼭 상동이 아니
어도 인근 아파트에) 어떤 전략을 세워야 하는지..

3. 현 상동시세나 부동산 시세 전반이 앞으로 어떻게
전개 될것인지.. 아파트 구입 적기는 언제인지..

4. 상동에 현 시세보다 싼가격에 매물이 나올 가능성은 있는것
인지..(위와 유사한 질문입니다만..)

입니다.

초보가 두서없이 적어서 답변에 어려움이 있으리라 생각합니다
만 상세하게 상담해 주시면 대단히 감사하겠습니다.

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