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수고하십니다.
한달전 경기도 김포 주택지역에 SHM건설에서 아파트 건설에 대한 협의가 들어왔습니다.
협의내용은 다세대 23세대를 헐고 아파트 141세대를 건축하자는 내용입니다.
수차례의 협의후 대략적인 교환비율과 이주비등이 결정되어 동의서를 작성하지 전단계입니다.

□ 토지 현황
1. 전체 부지 : 2800평
2. 400평 - 다세대 19세대 , 일반주택 4세대
3. 2400평 - 밭, 도로등 8명이 소유로 구입 진행중 (사장 개인외 3인으로 등기)

□ 분양방식 : 지역주택조합 모집(23세대) 후 일반분양

□ 향후 주진절차 및 일정
1. SHM사장 개인과 입주자간에 약정서 체결 (합의내용)
2. 12월 토지사용허가 동의서 합의
3. 아파트 건축 승인서 시청에 제출 (동의서 첨부)
4. 승인후
5. 지역주택조합 설립 및 조합원 모집 (23세대만)
6. 분양계약서 작성
7. 일반분양

□ 상담하고자 하는 내용
1. 아래의 추진절차가 맞는지 여부
맞는다면
2. SHM사장 개인과 입주자간에 약정서 체결의 정당성 및 점검사항
3. 토지사용허가 동의서 제출시점
4. 입주민이 취해야 할 제반사항 (안전장치등)
5. 약정서 및 동의서에 들어가야 할 내용 (구체적인 샘플이 있으면 좋겠음)

□ 연락처
1. 019-643-0756, nkchae@kdb.co.kr, 채낙균

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