부동산 정보포털에서 거래포털로!

2년전 이맘때쯤 이 사이트를 통해 상담신청한 적이 있습니다.
그때 전문가님께서 잠실 주공1단지 13평형을 권하셨는데 1억가까이 되는 대출이 신경쓰여 포기하고 금호동 재개발지분10평을 1억3천3백에 구입하였습니다. 돌이켜 생각해보니 투자수익면에서 비교가 되지않더군요. 그래서 다시한번 상담을 받고자 합니다.

현재재산상태.
1.부천 상동 34평형 아파트(3억정도) 소유및 거주(융자는 없음)
2.금호동 쪼개진 대지지분10평(건평5평 원룸형.3천3백전세)
3서산 해미 관리지역 임야 657평.

부채는 신용대출 5천만원이있고..1억정도 대출은 할 수있음.

남편이 분당 본사로 발령남에 따라 분당쪽 아파트.죽전.등등
알아보았으나 개인적으로 이매동 아름건영38평형이 맘에드는데
전세가격은 싸고 매매가가 생각보다 비싸 고민중입니다.
반면 용인죽전 건영캐슬빌은 42평이 4억5천정도하더군요.더군다나 작년11월에 입주시작한 새아파트이구요.세대수도 1200여세대정도 되구요.하지만 저는 향후 투자매리트는 이매동이 나을것같은데...어떠신지요.? 남편이 출퇴근하면 월 비용이 50만원정도가 듭니다. 하지만 잠실이나 신천쪽에 장미아파트도 괜찮은것같더군요. 1억정도의 대출은 생각하고있어요.

이제 제 생각을 정리해볼게요.

1.분당이매동 아름건영아파트38평형(지은지오래라..좀..불안)

2.죽전 건영캐슬빌 42평형(용인이라는 지역이..좀...)

3.개포 시영아파트 10형(개발이익환수제가..좀 불안)

4.신천 장미 33평형(대지지분이 작은것것같아서..)

5.서울시내 철거예정가옥 구입(불안한 마음이..좀..)

제가 대충 생각한 곳입니다. 가장먼저 고려하고 있는것은
투자수익입니다. 현재살고있는곳도 그리 나쁘지 않아
반드시 이사해야하는것은 아니구요.남편도 출퇴근할 수 있다고 합니다. 전문가님...남편은 공기업차장으로 안정된 수입이 있습니다만 아이가 셋이라 미래를 위해서 재산증식을 필연적으로 해야합니다. 위에 제가 언급한 곳이 아니라도 전문가님께서
권하는곳이 있으면 적극적으로 액션을 취할 생각입니다. 두번 실수는 하지않으려구요..참고로 금호동14구역이 올 연말 사업승인 날것같다고 하네요. 정말 정말 면밀히 검토해주시면 감사하겠습니다. 저의 부동산 리모델링을 부탁드립니다.

011-9585-5815 오혜영

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