부동산 정보포털에서 거래포털로!

고민하다가 너무도 부동산에 대해서 아는 지식이 없어 도움청합니다. 저는 지금 현재 광장동(워커힐 가는곳;금호아파트 바로앞)에 주상복합을(오피스텔로 허가남) 효자건설에서 분양권을 샀습니다. 37평에 3억2천입니다.
한강이 내려다 보이는 로얄층입니다.
근데 현금 1억만 가지고 있구요. 나머지는 아파트를 담보로 '모기지론' 대출 받을 생각입니다. 좀 무리가 가죠. 근데 이렇게
해서라도 하고 싶어요. 근데요.. 입주가 올 10월이예요. 여러가지 사정으로 (특히 돈문제) 한 2 ~ 3년 정도는 전세를 줄까 합니다. 그런데, 전세를 들어오는 사람이 우리가 대출받은 집인걸 알고도 선뜻 들어오는지... 3년후 팔때 시세는 어떠할지??
전세준 집에 들어가는것 보다 팔고 새 아파트를 분양 받을려고 어제 일산 풍동에 ' 두산 위브 ' 를 보러 갔습니다.
넘 맘에 들어서 꼭 해보고 싶은데, 일단 순위가 3순위 밖에 안돼더군요. 당첨되긴 희박하지만 일단 된다고 보고 어떻게 해야할지 막막합니다. 1억원으로 두집을 다 ~ 어떻게 해야 하는지..
좋은 방법 좀 알려주십시요.
죄송하지만 두산위브 신청일이 7/8일입니다.
늦어도 7/7일까지 답변 꼭 받았으면 하는데요. 부탁드립니다.

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