부동산 정보포털에서 거래포털로!

오래전부터 공원이 있는 곳에 살기를 원해 수원 영통에 영흥공원이 조성되고 공원안에 아파트가 들어선다는 말에 영통 아이파크에 청약했고, 덜컥 붙었습니다. 물론 지금 집은 기흥읍 상갈리 금화마을에 살고 있어 영통과는 가깝습니다.
일단 붙고 나니 이런 저런 생각들이 많습니다.

저희는 살기 위해 분양 받았는데 3층에 당첨이 되었고,
고층을 선호하던 마음에 저층을 망설였지만, 공원이 잘 보인다는 얘기에 계약을 준비하고 있었습니다.

그런데 바로 앞에 시멘트 공장을 비롯한 자그만한 영세공장들도 많고, 주위 아파트 시세 비해 분양가도 너무 높고, 단지도 작아
많은 사람들이 말리는 추세입니다, 모델하우스내 직원들은 하나같이 좋은 곳이라 추천하고 실제 부지를 보니 주위에 공장들이 없어지고 공원안에 아파트만 생긴다면 맘에 들었습니다.
영덕-양재간 도로도 생긴다고 하고, 교통도 아주 나쁜 편이 아니라 좋게 생각을 하고 있습니다만,
주위 부동산에서는 별루라는 얘기와 정말 공원이 생길지 하는 의문, 주위 공장들, 비싼 분양가, 외지,작은단지 등을 고려해 볼때 뭐라 답변해 주기 어렵다는 말을 많이 합니다.
미래의 일이라 좋다 나쁘다 단정짓기는 힘들겠지만, 거의 부정적인 반응이 앞섭니다.어떤 부동산에서는 계약을 하지 말라고도 합니다.

주위 시멘트 공장 사장은 부지를 내 놓았다 하는데 땅값이 오르고 있는 추세라 정말 팔지 의문이며,아무리 산다고 하지만, 아파트 가격이 오르지 않는다면 차라리 다른 곳을 구입하는 곳이 나을것 같기도 합니다.

1순위 청약을 써 버린 상태라,5년동안 남편의 2순위 자격 밖에 없는데 아까워서 이러지도 저러지도 못하는 상황입니다.

그 일대 앞으로의 가치나 상황에 대해 좀더 정확히 알고 싶고
계약에 반영하고 싶습니다.

참, 저희 집이 기흥 상강 금화마을 3단지 21평에 살고 있는데 앞으로 상갈역 지하철이 생긴다면 집값은 오르긴 한건지요? 지금 시세는 1억 2천 5백 정도하는 오른다면 대략 얼마정도 오르는지?. 만약 영통아이파크에 입주를 한다면 현재 아파트가 조금은 올라줘야 금액이 맞을 것 같아서 입니다.

두가지 사항 꼭 부탁드립니다.

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원