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안녕하세요?
어쩌다가 1가구2주택으로 양도세를 물어야 합니다. 인천에 직장이 생겨 아파트를 구입했는데, 서울 집값이 너무 뛰어서 목동에 작은 아파트를 하나 구입했읍니다. 그리고 작년에 2006년 입주하는 목동 주상복합 분양권을 구입했읍니다. 양도세에 차이가 크지 않으면 현재 살고 있는 인천에서 살다가 목동에 입주할려고합니다.어느 쪽을 먼저 팔아야하는지요?

1. 인천에 살고 있는 아파트 : 1996년2월 구입후 현재까지 거주함. 인천 연수구 동춘동 한양1차 아파트 33평형 선택형 110동901호, 구입시 실거래가(103,500,000), 이중계약서로 작성한 신고 취득가(8100만원)

2. 목동아파트: 1997년1월19일 구입, 거주 한적이 없음
양천구 신정동 삼성아파트 33평형 104동203호
구입시 실거래가(2억6백만원), 이중 계약서로 작성한 신고취득가(8천5백만원), 2002년5월 전세 갱신 계약

3. 목동 하이페리온 분양권 2003년9월 구입(2006년10월 입주예정)
제 소견에는 인천을 팔고 목동에서 2년 거주하다가 주상복합에 입주하는게 제일 경제적인가요?

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