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안녕하세요?

양주시 삼숭동 자이를 얼마 전에 다녀 와봤습니다.

상당히 많은 세대가 입주해 있고,
고읍 택지 지구로 인해 앞으로 양주시에서 신도시
육성을 위해 개발 차원으로 서울로 가는 우회도로 및
덕계역이 새로 생긴다고 들었습니다.

가격은 현재 평당 600만정도 예전 분양가는 450만원정도로
인터넷을 통해 파악했습니다.

사실 저는 서울에 출퇴근 하고 있어서 멀지만 와이프가
그 근처에서 일을 하고 있어 근처 아파트들을 보고 있습니다.
일단 저는 32평형 삼숭동 자이에 관심을 두고 있는데,

앞으로 고읍 택지 지구로 인해
가격이 어떻게 변할지 또 매도 시기는 언제가 좋을지에 대해
몹시 궁금합니다.
또한 어머니께서나, 어른들께서 양주 사면 안된다고
그러십니다.(경기도 아파트는 앞으로 내려가지 올라가지 않는다.
가격이 올랐을때는 팔리지 않아 힘들것이다 등등..)
결정은 물런 제가 해야겠지만, 아직 판단이 안되네요.
그래서 전문가님의 고견을 듣고 싶습니다.
집을 사는 일이라 신중에 신중을 가지고 싶습니다.
1억원정도는 가지고 있으며
1억 정도는 대출을 받을 수 있다고 생각합니다.
양주에서는 5년정도 살 생각입니다.(와이프 직장때문에)

두서 없이 적었습니다.

정리 하자면

1. 양주 삼숭동 자이 아파트 앞으로 가격 상승,하락 어느쪽입니까?

2. 언제 삼숭동 자이 아파트를 사야 할까요?(분양가 상한제로 인해, 아파트 가격에 어떻게 영향을 미칠 것인지도 알려 주십시오.)

3. 호재와 악재는 어떤것이 있나요?(고읍 지구는 평당 700만원선이라고 들었음, 그렇지만 분양가가 높아서 오히려 미분양 되는 것은 아닌지.. )

4. 아파트를 사고 난 후 팔리지 않아서 오히려 빚을 지고 나오는 것은 아닌지 걱정입니다.

5. 좋은 담보 대출이나 모기지론 알고 계신다면 알려주세요.

6. 만약 양주 자이가 안 좋다고 한다면 어느쪽에 관심을 두는 것이
좋겠습니까?

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