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안녕하세요.
현재 저는 분당의 33평아파트를 소유하고 이를 월세를 받고 있습니다. 그리고 살던 집을 매도하고 분당에 있는 오피스텔을 구입하여(실면적 30평정도) 일단은 그쪽으로 이사를 가려고 합니다. 아직 잔금을 치르지않았는 데 은행융자를 한 1억정도 받으려고 합니다. 잔금날짜는 7월 12일입니다. 그리고 현재 월세를 놓고 있는 곳은 내년 12월이 되어야 임대기간이 끝나서 옮기더라도 당장은 오피스텔로 이사를 가야 합니다.
제가 묻고 싶은 것은 어떻게 하는 것이 가장 절세를 할 수 있는 방법인지요?
1. 주소를 월세를 준 아파트에 두고 오피스텔을 사업자 등록을 하여서 있으면 어떤지요? 그리고 사업자 등록을 하면 몇년동안 해야 하는 지 중간에 그만둘수는 없는 지요?

2. 적절하 시기에 아파트를 팔고 오피스텔로 주소를 옮겨서 1가구 1주택의 혜택을 볼수 있는 지요?

3.아니면 그냥 살다가 아파트를 파는 시기에 오피스텔에 사업자 등록을 하거나 임대를 하는 것은 어떤지요?

아니면 더 좋은 방법이 있으시면 가르쳐 주시면 감사하겠습니다. (일단은 주거할 곳이 없어서 오피스텔로 들어가야 합니다.)

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