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현재 맞벌이부부(남편38, 저37세)로 8,6세된 두딸있습니다
신대방동에 22평아파트(시가1억8천-보라매공원옆)를 전세놓고(1억천오백),둔촌동에서 32평 아파트전세(1억천)에 살고있습니다. 남편직장은 구의동, 제직장은 방이동으로 앞으로 아이 교육도있고해서 강동,송파쪽에 정착하고 싶습니다.

현재 월수입은 둘합해 750만원,
부동산 융자금 2000만원 있구요
1순위 청약통장 가지고 있습니다

현재 유동자금은 통장에 1000만원
우리사주 증권투자액 5000만원 있구요(즉시 현금화 가능)

월지출은
부부 종신및 가족건강보험 40만원, 부모님 건강보험 30만원,
보험저축 50만원(확정금리로 현재 해약시 2500만원.... 30개월후 만기시 5000만원탐)
변액연금 30만원,펀드투자액 140만원(미래에셋 4종류에 분산 투자)...시작한지 석달째로 2년 만기임
아이교육비및 육아비(유치원,사교육비) 80만원
생활비 250만원 정도 쓰고 있습니다



질문1... 강동,송파쪽 아파트를 구입하거나 분양받고 싶습니다. 그럴려면 신대방동 아파트 팔아야겠지요? 전세기간 1년 남아서 팔기 어려울듯한데...어떤방법이 좋을까요?(현재 강동,송파쪽 아파트, 하남 풍산지구 분양, 현재살고있는 둔촌동 현대1차 구입(리모델링 확정됨)등을 고려중입니다

질문2... 전체적인 우리가정 재테크에 대해 조언을 구합니다. 수입대비 저축,소비,보험,투자등 모두요~~

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