부동산 정보포털에서 거래포털로!

제가 부동산쪽을 너무 몰라서 아주 초보적인 질문일지 몰라도 답변 부탁드리겠습니다.

저희 사무실은 을지로 2가에 위치해 있으며 15년여동안 장사를 해오고 있으며 단층의 개인소유 건물입니다..
약 70개의 조그만 가게들이 밀집되어 각각의 지주로 구성된 지역입니다.
현재 시행사에서 재개발을 하기 위해 계약을 진행중이고 60~70%의 계약이 성사된 것으로 알고 있습니다.
저희는 아직 미개약 상태입니다.

헌데 시행사측에서 찾아와서는 계약이 80%이상 체결되면
바뀐 재개발법에 의해서 법률적으로 강제적인 수용이 가능하다 며 공시지가대로의 보상밖에는 못받는다며 계약을 종용하고 있습니다.
개인적인 생각으로는 국가에서 시행하는 재개발도 아니고 한 기업에서 행하는 공사에서 그런 법률이 적용될까하는 생각도 들지만 주위 사람들의 의견이 분분하여 이렇게 문의 드립니다.

실제 그런 법률이 있는지?
있다면 법적으로 어떤 불이익을 당할수 있는지?
어떻게 대처를 해야하는지?

답변 부탁드리겠습니다.
수고하세요....

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