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안녕하세요!
저는(현재 46세) 결혼할 때 단돈 300만원과 빛200만원으로 단칸방 전세에서 시작했습니다. 전세에서 전세로 여러 곳을 전전하며 고생을 많이 했습니다. 그간 열심히 저축하여 전셋돈을 모았습니다.

3년 전에 광명시 철산1동에 있는 주공임대 리버빌아파트(삼각주) 21평에 당첨되어 현재 살고 있습니다. 2년 후에 분양되어 소유할 수 있습니다. 현재 아이가 셋이어서 좀 더 넓은 평수로 이사가려고 합니다. 전 재산이 걸린 문제라 잠도 제대로 못 잘 정도로 고민하고 있습니다.

현재 자금은 임대주공전세(4500 만원), 저축금액(5000만원)과 미국에 계신 모친께서 1억 정도를 보태주신다 했습니다.
4500 + 5000 + 1억(모친) + 모기지대출 1억 = 약 3억정도
3억 정도 선에서 30평형대를 알아보고 있습니다.

저희가 생각하고 있는 것은

1. 'LG신구로자이주상복합아파트' 33평 분양권구입

- 소개 : 2007.7. 입주, 구로 역과 원스톱연결, 299세대, 주상복합아파트, 지하5층 지상36층, 용적률 635.13% 사이트주소 http://www.lgenc.co.kr/lgapt/guro/dinfo/dinfo3.shtmlUID=guro - 장점: 신 평면, 구로 역과 원스톱 연결, 애경백화점과 하늘공원과 어린이공원 등과 최첨단의 설계특장점, 브랜드, 조망권이 좋습니다.
- 단점: 학군이 비교적 좋지 않다, 주상복합아파트에 대해 살아보지 않아 아직 잘 모른다, 세대수가 작다, 주변이 아직 개발되지 않아 좀 지저분하다.

2. 현재 살고있는 리버빌아파트(삼각주)의 31평구입(21평을 분양 구입하여 되팔아 31평 구입)

- 장점: 주공이라 비교적 넓다, 구일역 3분이라 초역세권이다, 우리가 살아봐서 좋은 점을 알고 있다.
- 단점: 세대수가 작다, 더 오를 전망은 없어 보인다.

3. 양천구, 광명시, 구로구에 새로 분양하는 곳을 알아본다.

※ 질문: 1번의 'LG신구로 자이'에 끌리고 있습니다. 평생 주거할 생각으로 들어가고 싶은 마음이 있습니다. 사람이 천년 만년 사는 것도 아니고 신 평면의 좋은 시설에 살고싶은 생각이 있습니다. 그런데, 주상복합이 안 좋다는 말도 있고 걱정이 되는군요. 현재 직장은 1호선 전철 개봉역 근처입니다.
전문가 선생님의 고견을 부탁 드립니다.
그럼 행복하세요! < 행복은 마음속에 있습니다 >

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