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안녕하세요.

어렵사리 돈을 모아 이제 금호동의 아파트를 구입하고자 합니다.제가 사려는 아파트는 재개발 아파트로서 세대수가 3000세대나 되는 대형 단지이며, 2000년도 9월에 입주되하였습니다. 참고로 제가 구입하고자 하는 아파트는 조합원이 소유하고 있으며, 지금 세입자가 들어와 살고 있습니다.

그런데 문제는 지은 지 2년이 거의 다되었는데, 아직 등기가 나지 않았다고 합니다. 지금 보존등기 접수를 받고 있다고 합니다만....글쎄요?

그래서 이래저래 매입에 대해 고민하고 있으며, 다음과 같이 질문을 드립니다.

질문1) 등기가 나지 않는 일반적인 이유를 알고 싶습니다. 혹시 하자 때문에 그런 건 아닐까라는 걱정이 들어서 말입니다.

질문2) 안전하게 매입할 수 있는 최적은 방법에는 어떤 것들이 있습니까? 그 방법을 알고 싶습니다. 구체적으로 무엇을 해야 할지 가르쳐 주십시오.

질문3) 제 생각엔 토지에 대한 등기권리증을 받아서 이것을 명의 이전할까라는 생각도 있습니다. 물론 등기비용이 들겠지만, 그래서 안전하다라면...

고견을 기대하며....답변 기다리겠습니다. 수고하세요.

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