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(이렇습니다)

○본인은 맞벌이 부부로 매월 약 150만원의 저축을 하고 있는 직장인이고 현재는 전세를 살고 있슴. 현재 현금 저축액은 약 7천만원,주식 1천만원+알파 정도임.(전세금은 아주 아주 미미함)

○본인은 서울에 거주하며 현재 청약예금가입자로 1순위 35세이상 5년이상 무주택자로 우선청약자격자임.(본인 명의 주택은행 청약예금 700만원 있슴)

○본인의 처 명의 우리은행 주택청약부금 통장 있슴(2000년 3월 가입,만기3년 현재 250,000 x 30개월 750만원 정도 불입)

○본인은 미 승인중인 광장동 광나루 동양메이저 지역주택조합원으로 토지대금조 1억2천만원 정도 기 납입함.아직 미승인중 이지만 현재 프레미엄 1억원정도 붙은것 같으며,현재 인근 현대아파트10차 33평 시세는 4억~4억5천 정도 함. 입주까지는 시간 상당히 소요될듯하여 그 기간동안 재테크 하려함.

○광장동이 풍수지리상 너무 좋기때문에 될수록 입주예정이며 이번 아파트당첨 되면 1년후 프레미엄 받고 팔 예정임(물론, 분양 당첨아파트가 아주 여건이 좋으면 조합 입주권을 팔고 분양아파트로 입주할 수도 있슴)

(어떻게 할까요?)

☞사업승인 아직 나지 않은 지역조합원의 경우 청약후 당첨되었을 경우 기존 조합원의 지위에 변동이 없는지요?

☞2곳 당첨에 의한 이중 프레미엄을 노리고 본인 및 처 명의로 동시에 청약할 수 있는지요?

☞앞으로는 배우자 포함해서 한사람이 당첨되면 5년간 청약을 못한다는데, 둘다 당첨되면 둘 다 프리미엄받고 1년후 팔 수 있는지요? 또는 한사람만 당첨된다면 나머지 한사람은 추후에 청약할 수 있는지요?

☞이번 9차 동시분양시 최적의 청약 전략을 알려주세요.아니면,더 좋은 분양이 있을때까지 기다리는게 나을까요?아니면 집값 전망이 불투명하니 현금보유가 나을까요?

☞가지고 있는 본인과 처의 통장을 최대한 활용해서 최대한의 프레미엄을 얻을 수 있도록 이번 분양아파트중 "최고 투자가치가 있는 곳", "구체적인 청약전략",만약 "당첨시 자금 운용전략" 등을 내가 처한 상황에서 최선의 방법을 알려 주세요.

☞무관심으로 수년간 방치해둔 통장을 잘 활용해서 최대한의 프레미엄을 얻고 싶어요.청약지역을 구체적으로 알려주세요.결정은 물론 제가 할거지만….

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