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안녕하세요.
우선 저의 희망사항을 알려 드리겠습니다.

강남 대치동.개포동.일원동에서 향후 10년이후 38평에서 43평아파트에서 거주하기를 원합니다.
(1순위:43평 2순위:38평 3순위:48평 4순위:33평)

저의 현재 여건은 2004년4월에 입주하는 영등포 이수건설에서 짓는 아파트를 분양받았습니다.

분양가 207,000,000원이며 현재 프리미엄포함하여 275,000,000원입니다.입주시점에는 예상가 300,000,000원을 잡고 있습니다.

그래서 재건축아파트를 실제 거주하는 조건(17평이상에서 실제거주하거나 전세를 주고 저는 넓은 평형으로 강남에서 전세로 하는 방법을 생각 하고 있습니다)으로 2004년4월을 전후하여 구매 했으면 합니다.(예상매매시점 2003년12월-2004년4월.전문가 추천 매매시점가능)

재건축아파트 구입시 저의 자본은 4억5천정도이며 대출시 1억에서1억5천을 추가 할수 있을것 같습니다
최소금액에서 최대금액을 활용하여 구매할수 있는 아파트를 추천해주세요.

그리고 재건축시 무상으로 인한 지분확보로 희망평형에 입주했으면 합니다.(가능하면 추가분담금액이 없었으면 하지만 현재 부담을 차후에 부담하여 금융부담을 생각하셔도 됩니다.대신 현재 부담해서 구매아파트와 추가 부담금 아파트을 알려주세요)

저의 연구결과를 알려드리겠습니다.
1.개포동 2단지19평에서 22평
2.개포동 4단지 15평
3.일원동 현대.대우 21평.25평
4.강동구 둔촌동 주공 1-2단지 19평.21평.25평

2003년 7월 시행하는 재건축시행규정과 여러 조건을 체크하시여
무상지분.무상평형.추가부담금(무상평형후 희망평형으로의 넓혔을때).교육여건. 예상 재건축시행시점(상황에 따라 변동되리라고 보지만 전문가로써 대략시점일).구매 예상 시점.저의 자본운영(매매관련).사업진행과정등을 확인하여 저에게 모든 정보를 알려주세요.

전문가 추천 아파트를 가능하면 구매 하려하고 있으니 좋은 정보 알려주세요.
감사합니다.
수고하세요.

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