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안녕하세요.결혼한지 3년되었고 딸 하나를 두고있는 가정주부있니다. 2년전에 400만원의 프리미엄을주고 분양권을 사서 돈암동 동소문 한신휴( 예전이름은 한신플러스2차) 에 입주하려하고있읍니다. 그런데 지금24평에 입주하면 엦제 32평으로 이사할수있을지 깜깜하더군요, 그래서 조금있다가 (입주가 어느정도되서 매물이귀할때)한신휴 24평형을 팔아서( 일부러 잔금처리를 다하지않아서 아직은 분양권매매가된다고 하더군요)32평정도의 아파트를 분양받을수있는 재개발지분이나 재건축매물을사는게 어떨가 해서요.(계속전세로살며). 제생각이 괜찮다면, 서울(광명까지포함해서)에서 초기투자금액1억3,4천,그리고 추가금액까지 전부포함해서 총투자금액2억2,3천을투자해서 3년정도후에 예상 입주시 가격이 최소 3억정도(제꿈이 너무큰가요?) 되는곳을추천해주세요.(재개발,재건축 또는 분양권도괜찮습니다) 반드시 안전한 투자여야 합니다. 그리고 살고있는 아파트(동소문한진아파트)부동산업자분께서 제 이런생각을 얘기했더니, 장지동딱지를얘기하시더군요. 무허가건물로 지금1억원을주고(나중에 건물 보상금으로2천만원은받을수있다고합니다)조합원으로 등록을 하면 입주시에 1억9천만원을 주면 32평정도는 받을수있다고하는데(32평 예상입주가격은4억5천이상을보던데요)투자를 할 만한것인지 모르겠습니다. 처음으로 아파트에 대해 투자하려하니 모르는게 너무많아서 여러가지 도움을 부탁드립니다. 성의있는 답변부탁드리겠습니다. 다시한번질문을 정리하면

1. 안전한재개발,재건축지분
1)금액
초기투자금액:1억3,4천
2,3년후에 투자하는 추가투자금:7,8
총투자금액:2억에서 2억2천정도(물건의 가치정도에의해 4천 정도 더투자할수도있음)
2)기간:2년-4년후입주하는곳

3)재개발지분을사기원하는곳:송파구,광장동이 원하는곳입니다.. 그게안된다면,아무곳이나 상관없읍니다. (되도록 추가상승을 기대할수있는곳이면 더 좋겠습니다.)

4) 추천하는곳의 초기투자금액, 총투자금액, 예상입주시가격까지 알려주시면 더 감사하겠습니다.

2.장지동 투자건

3.지금의 시기가좋지않다면 언제쯤이좋은지, 입주하고 나중을 기대해야하는지.

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