부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요.
투자문제로 고민하고 있습니다.
먼저 동탄지구의 협의자택지인데 부동산 업자가 제시한 가격은
권리금 4500만원, 계약금 1750만원, 중계수수료 300만원입니다. 동탄지구의 몇몇 부동산을 방문해 보았는데
매물이 없더군요. 상기조건의 투자 가치는 어떤지 궁금합니다. 토공자료를 보니 2003년 8~10월에 추첨하는것으로 되어있던데
만일 계약한다면 주의해야할 점은 어떤것이 있는지요.
다음은 분양권 투자인데 동백지구의 동문아파트가 프리미엄 1400만원인데 조합아파트라 아직 승인이 나지않은 상태이고, 태안의 LG자이는 로얄층 프리미엄 1800만원인데 투기과열지구라 편법으로 명의를 이전해야 한다고 합니다.
상기 3가지 투자안에 대해서 투자시 우선순위를 평가해주시고 계약시 유의점을 알려주시면 감사하겠습니다.

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