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이번에 30평형대의 아파트를 매입하려합니다.
저희의 가능한 자금은 취득세,등록세 포함하여 2억9000에서 3억 정도 이며 은행 융자를 받을 수 있는 형편은 아닙니다.
지금 현재 성북구 정릉에 살고 있으며 남편 직장이 고려대이기 때문에 이 근처를 전제로 하여 알아보고 있는 중입니다.

1.공기가 좋아 아이 키우기좋을 것이라 생각한......
<북한산 sk시티아파드,그 맞은편의 벽산 라이브파크>
가격대가 2억 4000정도이라 저렴,그러나 교통문제 심각하여 아파트 가격이 하락할까 걱정입니다.등기도 아직이고, 도로가 길음 뉴타운에서 새로 생긴다는데 사실인지와 향후 5년이내의 투자 전망이 궁금합니다. 앞으로 3억 정도까지 가격 상승을 예상하는지 궁금합니다. 투자 전망만 좋다면 벽산 라이브 파크 쪽으로 가고 싶은데 말입니다.아이키우기에는 공해 없는 환경이 우선이니까요.

2.길음 뉴타운과 근접해 있는,그리고 비교적 가격대가 낮은...
<동부 아파트_미아초등학교 맞은편>
지은지 1년된 새아파트입니니다.남향에 6층이 2억8000정도이더군요.삼성 레미안 보다 3,4천 저렴하더군요. 이 아파트는 어떤가요? 집 구조가 생각처럼 좋지는 않았습니다.주방이 좁아 식탁놓을 자리가 애매하더군요. 이런 점을 감수한다는 가정하에 투자 전망이 좋은지 궁금합니다. 길음전철역이 도보로 15분 정도 더군요.이 아파트도 등기가 아직이구요.

3.개운산 공원과 인접,길음전절역도보 가능
<돈암 삼성아파트>
지은지 4년 정도 되었고 남향에 로얄층 시세가 2억7500정도입니다.여기는 개운산이 가까이 있어 산책 하기 좋습니다.
오를대로 올랐다는 생각이 들긴 하는데 앞으로 3억이상 갈까요?

어디로 가야 할까요? 위에 언급히지 않은 아파트라도 좋은 곳이 있으면 알려주시고요. 향후 투자가치가 높은 곳으로요.
제 개인적으로는 공기 좋고 아이키우기 좋은 곳이 좋구요. 상가시설이 잘되고 산책하기 좋은곳이면 더욱 좋을 것 같네요.
아무쪼록 세심한 답변 부탁드립니다.내집 산다 생각하시고 좋은 정보 귀뜸해주세요.
첫 내 집 장만입니다. 이것저것 따질 것이 한두가지가 아닙니다. 전문가의 도움이 절실히 팔요합니다. 잘 ~~ 부탁합니다. 그럼, 휘리릭~~ ^^

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