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안녕하세요 ?

저는현재의 보유 아파트를 처분 해야할지를 고민중이라 상담을 한번 신청합니다.

저는 서초구 서초4동, 강남역 사거리옆, 진흥아파트 33평형을 현재 4년째 보유만 하고 있읍니다.
경기도에서 전세살고 있으며, 소유주택은 이 아파트 1채 밖에 없지요(1가구 1주택).

그런데 이 아파트의 재건축도 지지부진하고, 또 현재 값도 많이 오른것 같고(4억8천) 해서 처분을 고민중입니다.
또한 서초구가 투기지역으로 지정되었고, 1년을 거주하지 않고 팔면 양도세도 무지 많을것 같아, 이참에 양도소득세 비과세 유예기간인 9월 말까지 처분을 고려 중입니다.

그런데 주위에서 왠지 말리는 사람이 많군요.

과연 이 아파트를 계속 보유해도 이런 모든것을(세금) 감안하더라도 투자 가치가 있을까요 ?

복잡한 경우의 수가 많겠지만, 향후의 전망은 어떨까요 ?

고견을 기다리겠습니다. / 감사합니다.

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