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현재 신천동 진주아파트 25평을 소유하고 있습니다. 작년에 재건축조합을 구성하고, 시공사선정을 마쳤습니다. 당초 기대는 진주 재건축후에 40평대로 입주하는 것이었습니다. 그러나 최근 재건축기준도 강화되었고, 잠실고밀도지구의 도시기본계획이 어떻게 나올지 이런 부분도 걱정이 되고...특히 중층이다 보니(10층) 사업성에 대해서도 우려되고....재건축까지 기간도 많이 남았고...
그리고 현재 저는 육아문제 때문에 다른 곳에 살고 있습니다만, 3~4년후에는 강남쪽으로 다시 이사할 생각을 갖고 있습니다. 궁금한 사항입니다.

1. 재건축할 때까지 보유할까요? 매도할까요?(투자측면에서 판단)

2. 만일 매각하고 재건축대상 아파트를 매입한다면, 매각시기와 신규 매입시기는 언제쯤이 좋을까요? 그리고 매각과 매입 순서는?

3. 그 대안은 어디가 좋을까요?(송파구, 강남구, 서초구 재건축대상 아파트중 투자측면에서 최적 2개안, 실수요측면에서 최적 2개안 판단)

4. 마지막으로 1순위 청약예금(1000만원) 활용방법은?(제가 원하는 송파, 강남, 서초지역에서 40평형 내외를 분양받기가 어렵더군요)

<참고>
1. 가계 월수입 900만원, 부채없음. 대출은 1억정도 가능함
2. 초등학교 1년생 1, 유치원생 1

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