부동산 정보포털에서 거래포털로!

수고 하십니다
이렇게 매매를 해도 좋을까 고견을 들어보고 싶습니다
저는 대치동 현대 39평 로얄층에 거주하고 있는데 시세는
7억가량 합니다
이 현대를 팔아서 잠실 주공2차13평자리 (시세 3억5천)에 두채를 사서 33평에 배정받아 입주무렵 한채를 팔고 한채에는 거주를 할 생각입니다
1. 입주는 향후 5년이내에
2. 추가부담금 1억정도
3. 매입가13평 3억5천 + 추가부담금 1억 +금융비용5년 6%)
1억5백 = 총 매입가 5억5천5백
전세 (5천) 끼고 2채를 6억정도 은행 융자없이
현금으로 매입할 생각입니다
그후 입주무렵 한채는 처분할생각인데 이렇게 된다면
***문의***

1.한채를 처분시에 은행융자없이 분양권을 매입하여도
양도세 계산시에 5년간 금융비용을 포함하여 양도세를
계산 할수있나요?
2. 이문제가 가장 어려운 부분인데
대치동아파트를 처분하고 잠실을 매입(그 동안 전세로 거주)
하는 것이 바람직 한지
조언 부탁 드립니다.

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원