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아파트에 대한 질문은 아니고 부동산에 대한 상담을 하려고 하는데 괜찮을지요?
창고부지를 매입하여 창고를 지어 임대를 하려고 하다가 파주나 고양시에 창고부지를 고르다가 값이 너무 비싸서 고민하고 있다가 2002년 10월에 파주에 있는 통일동산 상가부지를 고가에 매입을 하게되었습니다. 상가부지라 비싸다는 생각은 않하고 올 11월에 완공 예정인 1000 세대의 아파트 입주시기에 매도를 하려고 했습니다. 그런데 구입 하자마자 파주가 토지거래허가구역으로 지정되어서 저희가 평당 220만원에 매입했는데 지금은 어떤 부동산에서는 200~250 이라하기도하고 어떤데서는 250~300 사이라는 이야기를 하는데, 저희가 산 상가부지가 개발부담금을 내야 대지로 지목변경이 되어야만 그 값을 받을수 있다고 합니다. 그런데 구입할때보다 공시지가가 많이 올라가서
예상했던것보다 3000만원 정도를 더 지불해야 지목변경이 되어서 그 값을 받을 수 있다고 하는데 지금 이 시점에서 4000만원
정도를 더 내면서 가지고 있어야할지 아니면 팔수 있는 금액에 팔아야 할지 궁굼해서 상담드립니다. 답변부탁드릴께요

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