부동산 정보포털에서 거래포털로!

한참 말많고 탈 많은 상암지구에 관한 문의입니다.
2공구 지역은 이번해 6월에 분양하여 12월에 입주한다는 걸로 알고있습니다.
이 곳의 25평 아파트에 입주하고 싶어서 그러는데요, 제가 알아본 바로는 현재 이지역의 25평 프리미엄이 8천정도 한다고 알고있습니다. 아파트 가격이 한 1억1천 정도 하고요.
(이게 아니라면 자세한 정보 부탁드립니다.)
입주전에 이런식으로 분양권을 사서 12월에 입주를 하는것이, 입주때(12월) 사는것보다 가격면에서 더 좋은 조건에 구매할수 있을것 같은 생각에 문의를 드리게 되었습니다.
제가 알고 있기론 요즘 서울에서 통상 괜찮은 지역의 25평 아파트의 경우 매매가가 한 2억 5천 이상은 나간다고 알고있거든요.
아파트의 경우 입주전엔 좀 싸다가 입주가 완료되면 가격이 많이 상승한다고들 하구요.

따라서 제가 알고 싶은것은

1. 상암동 25평형의 분양권을 사는게 좋을지?
2. 만약 사게된다면 그 시기는 언제가 좋을지?
(동호수를 추첨할때까지 기다렸다가 그 후에 사는것이 좋을
지, 그 전에 사는것이 좋을지?)
3.해당 아파트를 사기전에 제가 알아봐야할 사항?
(이런것에 지식이 전혀 없는 관계로 꼼꼼한 사항을 알려주시
면 고맙겠습니다.)
4.사고나서 제가 조치해 놓아야할 안전한 법적사항?
(마찬가지입니다,)

물론 법적으로 아무 문제없는 12월 이후 매입을 하는것이 가장 좋은 방법인줄은 알겠으나 돈이 많이 부족한 관계로 혹여 좀더 좋은 가격으로 입주할 방법을 찾다보니 전문가님의 의견을 구하게 되었습니다.
이런식으로 입주전에 매입을 2억정도에 해서 입주후 그 가격이 통상 2억 4천이나 5천정도 된다고 한되면 전 그렇게 하고 싶어서 그러거든요.
근데 이런식으로 해도 입주전이나 입주후 가격에 별 영향이 없다면 궂이 이럴 필요는 없겠지요.
저는 분양권이건 입주권이건 잘 아는 바가 없는 관계로
전문가님의 세심하고 배려깊은 답변을 부탁드립니다.

제가 상암지구에 관심이 많아서 그러는데요, 혹여 알아두면 좋을 상암지구에 관한 소식이 있다면 것도 알려주시면 고맙겠습니다.^^

* 혹 전문가님이 보내 주신 사항들중 의문이 생기는 문제에 대해서, 또는 좀더 자세한 답변을 구하고자 할땐 어떡해야 하나요?
다시 비용을 지불하고 여쭤 봐야 하나요?
이 점도 알려주시면 고맙겠습니다.

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원