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현재 마포 공덕동 마포 현대 아파트에 살고 있습니다.
작년 8월 7일에 잔금을 치루었고, 32평을 당시 23300만원(융자 7천만원)에 구매했습니다.

앞뒤로 공덕 래미안 3차, 4차가 건설 중입니다.
현재 자산 가치를 두고 고민이 많습니다. 앞의 공덕 2차 삼성 아파트와 비교해 지속적으로 24평 가격을 대략 유지하고는 있으나 32평대와 비교하여 차이가 무척 많이 벌어졌습니다.

혹자는 현재 마포 현대가 15년이 되었으니 지금부터 2, 3년 후면 리모델링 얘기가 나와 가격이 오를 것이라고 하는데, 현재의 계단식에서 리모델링이 효과가 얼마나 있을 지도 모르겠습니다. 게다가 아파트 단지 자체가 평지가 아닌 언덕 위에 있어 향후 주변 아파트와 비교하여 가치 상승이 얼마나 발생할지도 의문입니다.

현재 아파트 보유연수가 1년여이므로 양도세 문제도 고려하고, 현재 동원할 수 있는 금액이 5000만원(아파트 제외)임을 고려하여 좋은 안을 제시해주시기 바랍니다.

먼저, 아파트 리모델링 시 현재 마포현대 32평 아파트가 누릴 수 있는 혜택이 얼마 정도일 지,
그리고 그 혜택 대비 어떤 옵션이 좋을 지 설명해 주시기 바랍니다.

1. 리모델링 시 가격 상승 효과(주변 아파트 대비 정보 포함)
2. 타 아파트 매입, 이주 (이 경우 어떤 지역이 좋을까요? 경기도도 상관없습니다.혹자는 앞의 삼성 래미안 3차 아파트로 이사하라고 하는데 그건 좋은 생각인 것 같습니까?)
3. 기존 아파트 유지 및 분양권 청약 (현재 600만원 1순위 1개, 10월이면 300만원 1순위 2개 정도가 생깁니다.) 또는 매입(등촌동 대동 황토방 2차 아파트는 어떨까요?)

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