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30대 초반의 샐러리맨입니다. 현재 죽전현대3차1단지 분양권 보유하여 중도금 모두 완납한 상태이며, 내년2월 현재 사는 곳의 전세만기시 대출완납후 여유자금 빼고 현금5000만원 정도 보유가능합니다. 그래서 분당 수내동 25평형 또는 광장동 25평형 전세끼고 매입할 계획을 하고 있습니다.

1. 분당 수내동과 광장동 현대단지 중 어느곳이 중장기적으로 더 투자가치가 있을런지요?

2. 투자용으로서 수내동 그리고 광장동에서 추천해주실 25평형대 아파트 부탁드립니다.

3. 두아파트 모두 전세끼고 매입한다해도 대략 1억~1억5천 정도의 자금이 필요할텐데요, 보유자본 5천만원에 회사대출5천만원, 은행담보대출5천만원.. 이렇게 구입하는게 별 무리가 없는 선택인지요? (현재 순수 월300만원 저축가능합니다) 만약 무리라면 현 제 상황에서 다른 추천해주실만한 대안이 있으시다면?

4. 현금보유상황으로선 내년2월이나 매입가능하겠지만, 부모님께서 자금을 빌려주실 의향이 있으신데요. 현재 매입하는게 나을지 아니면 내년까지 기다리는게 나을까요? 내년1월 morgage loan실시되면 집값이 또 뛸지 모른다하는데요, 무리를 해서라도 미리 사두는게 나을런지요.

5. 마지막으로 죽전 현대3차1단지의 투자가치는 어떻게 보시는지요?

처음으로 올리는 글입니다. 알찬 답변 부탁드리며 기다리겠습니다.

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