부동산 정보포털에서 거래포털로!

내집마련기술책을 읽게 되어 이렇게 네오넷에 문을 두드립니다..

6년전 4년된 17평 집을 사게 되었습니다..
부동산에 대한 무지로 3순위가 되어 (집주인이 부동산업자와 짜고 등기부 등본을 보여주지 않고, 그 후 대출금을 갚지않아 전세금을 날리게 되어)
그래서 집을 사고 전세를 주어 지방의 시댁으로 들어가며..전세금받으것으로 대출금을 대신 갚게 된 그런 집..
참 어리석은 결과였지만..지금은 전문 상담가님들의 도움을 받게 된것이 참으로 감사합니다..

그때 주인의 대출금을 포함해서 7700만원주고 샀습니다..
(그 때 당시 매매가는 5500만원)
집주인은 2000만원을 갚는다고 했지만..지금도 감감무소식
그리고 저희 사정은 날로날로 나빠져 지금은 보증금 1000만원에 월세 30만원의 집에서 살고 있습니다..

그런데 고민은 저희집이 전세가 7000만원인데(만기 내년 9월)
혹시 부동산 경기가 안좋아져 전세가 내려가게 되면
내려간 만큼 전세금을 돌려 줘야되는데.. 저흰 돌려줄 돈이 없거든요..
지금 매매가가 9000~9500정도 한다고 하는데
전세끼고 파니 시가보다 싸게 8700정도로 팔라고 하는데..
저희 한텐 몇백도 소중한 상황인데..

전세 나갈쯤 팔면 시가대로 받을 수있을텐데..
아님 부동산 경기가 안좋아져 그가격보다 훨씬 낮아진다면
지금 파는것이 손해는 안보는거고..
참 고민입니다..
부탁드립니다..
(공릉동 풍림아인원 뒤 라이프 아파트 10년된 17평 15/5층)

또 지금상태에 청약예금에 가입할 수있는 조건이되나요?
빨리 가입해야 또 다시 내집마련의 기회를 얻을 텐데..

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