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안녕하세요?

현재 방배동 아파트에 전세(1억9천)로 살고 있습니다

역삼동 금호베스트빌 46평(분양가 5억1천, 10층,남서향)이
당첨되어 중도금 융자내서(3억4천) 불입중에 있는데 입주
(잔금 1억도 융자 예정)가 되면 전세를 주려고 합니다

그런데 주변 부동산에 문의 해보니까
여기 전망이 그렇게 밝지가 않다고 하네요
그래서 아직은 아이가 없지만 미래를 봤을때 교육이나
여러가지로 전망이 밝은 도곡이나 대치동으로
아파트를 구입하는 것이 좋겠다는 생각을 했습니다

인터넷으로 보다가 매봉역 주변의 개포한신 26평에 관심을
가지게 되었는데 역삼동을 팔고, 전세금(1억9천)을 빼서 이곳 개포 한신 26평(약 4억2-3천)을 살까 생각중입니다
물론 모자라는 금액은 융자를 낼 생각입니다

질문) 역삼동 금호베스트빌 46평과 개포 한신 26평의 전망과
만약 위의 안대로 할경우 매도 매수 시점과,
위의 안이 나쁘다면 어디로 어떻게 해야할지 자문을
구합니다
추가로 역삼동의 입주시 시세와 전세 예상 금액은
얼마나 될지도...
질문이 많아서 죄송합니다

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