부동산 정보포털에서 거래포털로!

저는 부동산이라고는 집을 사고 팔아본 경험밖에는 없는 초보입니다. 그러나, 향후 10년 이상을 내다보고 토지에 투자를 하려고 합니다. 저는 지금 당장은 토지에 건물을 짓거나 할 시간적인 여유는 없고 당장의 cash flow에도 문제가 없기 때문에 적어도 10년 간은 그냥 토지 상태로 보유할 생각입니다. 현재 투자금은 약 3억 정도를 생각하고 있습니다.

그런데, 문제는 어느 지역에 투자할 것인가입니다. 제가 관심을 갖고 있는 지역은 용인 지역의 분당선 연장 구간 역세권입니다. 예를 들어, 죽전역, 구성역(신갈역), 구갈역(기흥역) 부근이지요. 그런데, 용인 지역은 이미 땅값이 많이 올랐기 때문에 merit이 적다고 하는 사람도 있고, 반대로 강남과 비교적 가깝기 때문에 아직도 발전 가능성이 높다고 하는 사람도 있습니다.

제가 드리고자 하는 질문은 다음 두 가지입니다:

(1) 용인지역의 분당선 연장선 역세권 투자가 권할만한 투자라고 생각하시는지, 그리고

(2) 용인보다 유망한 투자지역이 있다면, 어디라고 생각하시는지를 답해주시기 바랍니다.

감사합니다.

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