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안녕하세요?
몇날 며칠을 두고 고민하다가 문을 두드립니다.
9호선따라 투자처를 알아보다
얼마전에 분양된 강서구 등촌동 삼거리 역세권(9호선 건설중)의 롯데낙천대의 분양권이 자꾸 아른거립니다.
33A형이고 계약금20%가운데 10%만 불입하고 나머지는 융자를 받았다고 합니다.(12층중 11층에 남향이고 뒤동이지만 앞두동사이로 시야가 있슴)
이지역 다른아파트보다 비싸게 분양된데다 ( 29000 )
물음1) p(4500)도 만만치가 않아서 주변일대중 한화꿈에 그
림과 같이 제일 비싼 금액인데 초기 투자금이 7400에 부대
비용을 합해야 되는데 이가격을 주고도 투자할만한지요.
동원가능한 금액이라서 관심이 가는데 ......
들어가 살지는 않고 입주가까이 팔려는 계획입니다
중도금 넣을때마다 지불해야하는 이자가 늘어나지요.사
실 이것이 염려가 되기도하는 데 참고로 입주는 2005.03월
입니다.
건설사브랜드는 좋지만 아파트 단지가 △모양이고 또 소형
단지입니다.

물음2) 근처 염창동의 한화꿈에 그린도 거의 비슷한 수준
인데
자금이 달려서 구입은 힘들겠지만 전문가적인 입장에서
는 어떤지 거주아닌 투자측면에서요
넘 곤란한 질문이면 답않해도 괜찮습니다.
근처 부동산에서는 서로 자기네 쪽이 좋다고 해서 ...

물음3) 그리고 이분양권은 전매금지기간인데 계약한다면 어떤
조치를 취해야하는지요?
불법인줄은 알지만 부동산에서는 책임지고 금지기간이 끝
날 때 명의이전을 해 준다고 합니다.위험하지는 않은지요?
내수중의 금액으로는 근처 다른분양권을 살수가 없어서
요.
물음4)이것이 아니면 추천할만한 곳은 어디인지요?
생애 처음 큰돈으로 일저지르는 거라 걱정이 많이 되네
요.

좋은 일요일 보내시고 빠른 회답 부탁드립니다.
안녕히 계십시오.

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