부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하십니까? 저는 수원의 화서역 근처 구운동에 살고 있습니다. 현재 거주는 아래와 같은 곳에서 하고 있습니다. 초등학교 4학년의 아이 교육문제와 wife의 출퇴근(맞벌이) 문제로 평촌쪽으로 이사를 하고 싶습니다.

- 아파트 현황 : 28평 1개동, 32평 2개동, 46평 1개동 선경아프트
- 아파트 시세 : 28평 9천 5백에서 1억 5백
- 거주지 : 28평형 1층 거주
- 은행관계 : 1천 5백을 빌렸는데, 현재 1천만원 정도 남아 있고, 주택은행에 2백3십만원 장기 융자 있습니다.
- 현금 능력 : 아파트 처분(8천)+현금(7천) = 1억 5천 정도 있습니다.

이상과 같은 상황에서 평촌의 28평에서 32평 사이의 아파트로 이사하는 것이 가능한지,
1) 학군을 고려하면 어느쪽이 유리한지
2) 언제쯤 이사하는 것이 타당한지
3) 융자는 얼마 정도 받아야 적당한 것인지(참고로 맞벌이로 세후 6천만원 정도 연봉 수준입니다.)
4) 평촌은 보통 10년정도 된 수준이라 이사하는 것이 타탕한지
5) 저희는 아파트로 그동안 부동산 가치가 올라 금전적인 이익을 본적이 한 번도 없을 정도로 부동산에 대하여 아는 것이 없어서 이사에 대한 결정을 내리지 못하고 있습니다.
6) 아이가 더 크기 전에 이사하고 싶은 마음은 절실합니다.
* 돈은 잘 안되지만 가능하면 계단식으로 이사하고 싶습니다. 욕심이 너무 많은가요. ^-^ 답답한 마음에 두서없이 질문을 드렸습니다. 이 답답한 마음을 속시원하게 해결주시면 정말 감사하겠습니다. 감사합니다. 그럼....

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