부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요.
저는 일산 주엽동 강선마을 보성아파트 23평에 살고 있습니다.
환경도 좋고, 작년에 이사오면서 올수리를 해서 만족하며 살고 있습니다.

그런데 아이가 생기고보니 좀 더 큰 평수 아파트에 욕심이 생기더라구요. 또 올 연말이나 내년초에 주택구입을 위해 20년 장기융자제도가 생긴다는데, 그럼 아파트 가격이 필연적으로 올라가게 될 것 같아서 미리미리 준비하는게 낳을것 같다는 생각이
들었습니다. 또 이웃과 사소한 일로 다툼도 생기게 되어서, 이렇게 서로 불편하게 사느니, 이사가는것이 나을것 같다는 생각을 하게 되었습니다.

문제는 제가 이사가려면 지금 집을 팔아야 하는데, 시세가 조금 내려가서 생각보다 싼 값에 팔아야 할것 같다는것이 부담스럽습니다. 원래 1억7천 정도에 거래가 이뤄지다가 지금은 1억6천대에 매물이 대부분이고 1층같은곳은 1억5천대도 매물이 있어서 좋은 값에 팔수 있을지 모르겠습니다.

또 호수공원 옆 대화동에 고양종합전시장과 차이나타운이 들어서면 저희 아파트도 조금은 혜택을 볼 것 같은데, 지금 싼 값에 파는것이 바보같은 결정은 아닌가 하는 생각도 듭니다.

그리고 제가 개인적 사정으로 갖고 있는 현금을 꼭 써야할 곳이 있어서 집을 옮기면서 필요한 금액은 모두 은행융자로 처리해야 하는데 어느정도 융자를 받아서 어느정도의 아파트를 사는게 좋을지 모르겠습니다.

저는 지금 세후 연봉이 4천만원정도 됩니다.

제가 생각한 아파트는 일산 강촌마을 동아아파트 32평 또는 33평과 일산 강선마을 롯데아파트 32평형 입니다. 다른 아파트들에 비해 싸게 나온 매물들이 몇몇 눈에 띄어서요.

동아아파트는 동남향 32평은 비싸고 동북향 32평은 2억2000- 2억3000 정도면 살 수 있을것 같던데 이것을 사야할지, 아니면
좀 무리가 되더라도 급매물로 나온 2억5천만원대의 좋은 향을
사야할지 모르겠습니다.

강선 롯데아파트는 동남향으로 싸게 나온것이 있던데, 구조가
조금 마음에 안들어 망설이고 있습니다.

저는 어떻게 하는것이 좋을까요?
일산 개발과 관련해 살만한 아파트는 과연 어디일까요?
명쾌한 조언을 부탁드립니다.
그리고 아래는 제가 들은 일산 개발 계획들인데, 이것에 비춰볼때 어떤 선택을 하는것이 좋을지 충고해주시면 더욱 감사하겠습니다.

1. 대화동 고양종합전시장 건설 - 1차 2003년말 완공
2. 대화동 차이나타운 건설 - 종합전시장과 연계
3. 백석역 종합터미널 건설 - 좋은 환경일지... 아님 오히려
공해발생으로 나쁜 환경일지...
4. MBC 이전 - 2006년 이후지만...
5. 경의선전철 복선화

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원