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안녕하세요.
저는 2002년 10월 서울 동시분양때 성수동 금강 에스쁘아 아파트에 당첨되어 현재 중도금을 납입하고 있습니다.
저는 당초부터 입주 목적이 아닌 분양권 전매를 통한 프리미엄 수익을 기대하고 시작했습니다.

- 소재지 : 서울 성동구 성수동 2가 278-4외 1필지
- 공급액 : 210,353(천원)
- 평형 : 30.243평
- 재건축 조합 아파트이며, 300세대 정도밖에 안됩니다.
- 현재 계약금 4127(만원)
- 중도금 2차까지 납입한 상태(1차 20,935/2차 20.935)
- 입주일 : 2004년 3월

<질문1> 현재 상태에서 분양권 전매가 가능한지 알고 싶습니다. 분양권 전매가 가능하다면 예상 프리미엄은 어느 정도이며, 프리미엄을 가장 많이 받으려면 분양권 전매 시기가 언제 가장 적합한지 알고 싶습니다.

<질문2> 분양권 전매를 하려면 어떻게 하는지에 대한 방법을 알고 싶습니다.

<질문3> 만약 이 아파트가 향후 좋은 투자가 될 수 있다면 입주는 안하고 전세를 놓을 수 있는 방법도 있는지요? 이 아파트에 대한 향후 전망에 대해서 알고 싶습니다. 그래서 현재 분양권을 전매하는 것이 좋은지 그대로 가지고 있는 것이 좋은지에 대해서도 알고 싶습니다.

잘 부탁드립니다.
감사합니다.

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