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안녕하세요. 일전에 "1153번" 상담한 사람입니다.
지난 토요일 강동구 재건축 아파트를 알아보았는데요. 그쪽은 처음 가본 곳이라 잘 모르겠더라구요. 저희가 생각하고 있는 곳은

1) 양천구 목동 7단지나 9단지의 20평형이나 27평형 전세끼고
매입
(이곳은 저희가 아는 곳이라, 매물을 내놓으면 바로 바로
매도가 되니까 언제든지 현금화 할 수 있다는 점에서
마음이 편하고, 그리고 아파트 가격상승도 괜찮은 편인것
같구요, 15년 됐으니까 몇년 있으면 재건축도 노려볼만
하구요)

2) 강동구 고덕동 고덕주공 2단지 16평형
(부동산에서 가장 투자가치가 있다고 추천한 곳입니다.
만약 재건축시 34평형을 배정 받을 수 있다고 하구요.
저희는 공원이 많고, 단지안에 초교와 중교가 있어서 좋구
요. 도로도 양호한 편 같아서 마음에는 드는데, 부동산에서
재건축하여 입주시까지는 10년정도로 예상하고 있는데,
과연 10년을 투자할 가치가 있을런지요?
저희는 아마도 끝까지 가지고 있을 예정입니다.
그리고 근처의 아파트 시세를 봤더니 그렇게 비싼 아파트
는 없더라구요. 과연 재건축해서 그만큼의 투자가치가 있
을까요? )

3) 강동구 강동시영 1단지 15평형
(이곳은 고덕주공 아파트 보다는 매력이 덜 하는 것같더라
구요. 도로도 그렇고, 하지만 재건축하여 입주시까지 6년정
도 예상하므로 고덕주공보다는 빠르니까 단기적인 측면에서
어떨까? 생각중이고, 근처의 아파트 시세도 그리 높지 않더
라구요. 이쪽도 투자한 값어치를 할까요?)

4) 강동구 둔촌동 둔촌주공 16평형
(이곳은 저희가 가보지 못해서 잘 모르겠습니다.
지도로 봤더니 근처에 올림픽공원이 있어서 좋아보였습니
다.)

너무 많은 질문이지요?
죄송합니다.
저희가 이번에 투자하면 앞으로 4-5년 동안은 아무것도 못할 것
같아서 이번에 신중을 기하는 편입니다.
염치없지만 아파트 분석을 부탁드립니다.
감사합니다. 꾸 벅.

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