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송파구 장지 지구 아파트 매입을 고려 중에 있습니다.
이쪽은 물류 유통 단지 및 법조 타운 그리고 송파 신도시를 끼고 있는
역세권으로서 최근 도로 망이 두곳 더 발표 되어 향후 투자 가치가 많을 것으로 개인적으로 판단 하고 있습니다만 지난 8월 입주 시작 시점으로 현재까지 매물이 많이 쏟아 지고 있어 매입이 적잖이 꺼려 지고 있습니다.

11단지 109형 평균 시세 6억 5천 정도에서 예상 되어 지며 또한 저의 자금은 현재 1억 5천 전세 있습니다. 나머지 5억중에 3억 5천은 연봉 기준에서 대출 가능 하다고 하며 나머지는 이리저리 끼워 맞출수 있을것 같습니다. 대출 비중이 많아 무리가 되긴 합니다만 투자 가치가 확실 하다면 무리를 해서라도 진행 하고 싶은데 향후 이곳의 전망과 현재 저의 실정에서 봤을때 과연 옳은 결정인지 알고 싶습니다. 또한 이곳에 장기 투자가 요구 되어 진다면 몇년까지인지(양도 소득세인하율 고려해서), 또한 대략 3년후 시세 전망은 어떠한지, 마지막으로 이곳이 적당 하지 않다면 저의 처지에 적당한 다른 곳은 어디가 될는지요? (직장은 서초동)

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