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안녕하십니까 ?

11월달에 분양예정인 동두천 생연지구에 부영아파트(임대32평)를 분양받고자 합니다. 현재무주택이고요 광명에 살고있습니다.

지난주에 갔다온 내용을 말씀드리자면
임대료는5840만(월10만원)-5년후 분양가1억 정도 예상하고 있는데요.. 직장에서 좀 멀어서 망설여 집니다.
지하철 내행역이 들어온다고 하고 동부간선도로 연장선도 들어온다고 하지만 과연 출퇴근이 먼걸 감수(2시간예상)하고 갈만큼 가치가 있는지에 대해서 조문을 구합니다.

1. 주변과 비교했을때 임대료가 비싸지는 않은지..
2. 앞으로 발전가능성이 어느정도인지(가능하면구체적으로)
3. 좀더 기다리면 다른지역에 민간임대아파는 분양계획이 얼마나 있는지..
4. 생연지구를 포기하고 광명시 소하동에 일반분양을 받는다면(현재전세 7000만 밖에없음)

좋은말씀 부탁드립니다.

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