부동산 정보포털에서 거래포털로!

내집마련에 대한 결정이 쉽지않습니다.
자세하게 도와주시면 감사하겠습니다.


1. 현재 발산지구 특별분양건으로 철거가옥구입을 프라임탑이라
는 컨설팅회사에서 권유받았습니다. 들은 말로는 그럴듯한데
위험성이 큰건 아닌지 걱정이됩니다.
기사들을 찾아보면 위험성이 있다 잘 체크해봐야한다고
하지만 실지로 뭘 체크해야하는지 내용이 그다지 없습니다.

- 현재 팔천오백만원(33평)으로 구입이 가능하다고 하는데,
구입한다면 꼭 체크해봐야할 사항이 무엇인지?
- 도시개발구역지정 예정 공람공고는 어떻게 조회해
볼수 있나요?
- 향후(5년~10년) 발산지구의 발전가능성?
투자가치가 있는가?
- 구입을한다고 해도 동호수 추첨전에는 발산지구로
들어간다는 보장이 없다는데 발산지구로 꼭 들어갈
방법은 있는지?
- 프라임탑이라는 컨설팅회사의 신뢰성?


2. 근처 부동산에서는 상도동에 포스코건설에서 2000가구정도
아파트 입주권을 권유 받았습니다.
- 프리미엄이 4,000만원으로 25평을 살수 있다고 하는데
분양가는 아직 미정입니다. 투자가치가 있는건지?
- 만약 발산지구보다 더 투자가치가 있다면 이것또한
어떤점을 체크해봐야하는지?
(참고로 지역조합임.)

3. 현재 저희 자금 여력은 현금 삼천만원과
아파트전세금(2004.5.기한) 일억오천만원이 있습니다.
남편직장 여의도(지하철이나 버스가 연계되는곳이면좋겠슴)
평수는 25평이나 30평대 관계없슴.

지금 인터넷상의 자료들을 들여다보면 왕십리 뉴타운등
여러곳에서 대규모 단지들이 개발되는것 같은데,
저희에서 적당한(자금, 위치, 녹지율등) 개발예정지가
있다면 추천바랍니다.

* 좋은 하루되세요.

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