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안녕하십니까?
저는32세며, 미혼이고,현재 거주하고있는 곳은 경북 포항(현재 주소도 포항으로 되어있습니다)이고 제가 1995년에 서울 생활을 잠시 했었는데 그때(1995년6월)가입한 청약 통장(가입시 주소는 서울로 옮겨서 가입했슴)을 가지고 있습니다.
매월 5만원씩 지금까지 납입하고있는중이며,불가 얼마전에 이청약 통장의 소중함을 깨닫고 인터넷을 뒤지며 나름대로 계획을 세웠는데,지방에서만 생활하다보니 도저히 방법이 보이지 않아서 이렇게 글을 올립니다.
저는 포항에서 직장을 다니고,생활하기때문에,실거주 목적이 아니고 아파트 청약을 해서 시세차익이나 분양권전매(프리미엄)을 원하고 있습니다.(여유자금은 4천만원 정도이고. 부족한 금액은 대출이나,가족에게 빌릴 생각입니다)

1.제 짧은 소견으로는 화성시 동탄지구와 태안읍,판교,고양시 풍동,분당, 파주 교하지구등 신도시등은 어떤지요???
투기과열지구에서는분양권 전매 금지로 알고있는데,분양권 전매가 가능한 경우로는 중도금 2회 납부하고,분양계약 체결후1년이 경과되면은 전매가 가능하다고 알고 있습니다.
그래서 위에서 언급한 곳에 청약해서 당첨이 되면,중도금 2회 납입하고,분양권을 전매 할 생각인데,가능 한지요?
2.분양권 전매시 세금 관련 부분은 어떻게 되는지요?
3.현재 주소가 포항으로 되어있는데 추천 해 주시는 곳으로 주소를 옮겨서 청약을 할 생각인데 가능 하겠는지요?
지방권에도 시세상승 유력한 곳도 추천 해 주시면 청약을 해서 아파트를 보유해 2-3년 지난 후 시세차익이 가능 한 곳 추천 바랍니다.(천안이나,대전,대구 부산등)
4.제가 원하는바가 현실과 너무 동떨어진다고 생각 되시면,이 청약 통장을 어떻게 사용해야 하는지 가르쳐 주십시오..

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