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안녕하십니까?
저는 34살 4가족 샐러리맨입니다.

전세를 계속 살고 청약을 노려 볼 것인지
아니면 지금 집을 사야할지 고민입니다.

1. 순 자산:8500만원
2. 동원 가능 자산:
5000만원 (3000만원(연리3%)2000만원(연리 8%))
3. 현재 전세 1억 2천(정리 예정)
-> 7000만원으로 이동

case1. 양천구 신월동 신월시영 아파트 18평 매매
(매매가11000만원- 전세7000,융자2500,필요자금 1500)
-> 등기시 주택보유자로 되어 불리하므로 가등기만 예정
-> 3년정도 보유 예정
현재 가장 적은 금액으로 구입할 수 있는 물건입니다.

case2. 현재 청약예금(서울,300만원)으로 1순위(만35세는 아님)
이용해서 주택 청약 계속

case3. 남은 동원 가능한 자금(4000만원)으로 투자하고 싶습니다. 고려하고 있는 방법은 분양권/입주권등 입니다.

이렇게 계획을 세우고 있는데 어떻게 생각하시는지요?

아울러 신월시영 아파트에 대한 투자 가치를 알고 싶습니다.
아파트내에 제법 넓은 공원도 있고 동간 간격도 넓고
단지도 2500세대로 대단지입니다. 다만 전철역까진 멀고
비교적 오래된(10년이상) 아파트 입니다.

월요일까지 답변해주시면 감사하겠습니다.

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