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결혼 후 1년 정도 지났고 현재 의왕시 내손동 빌라에 살고 있습니다. 1월 중 현금, 예금, 대출 등 합하여 가용 현금 1억 정도를 마련하여 오전동 한진그랑빌을 실거주 목적으로 분양권 매수하려고 합니다.

미래의 매도 시를 생각하여 프리미엄이 비싸더라도 조합분 107동의 10층 이상 로열층으로 알아보고 있습니다. 현재 해당동의 프리미엄이 최저 9천 정도를 유지하고 있습니다.

6층 급매물은 7500정도도 가능한 것으로 알고 있습니다만, 현재 해당 아파트 매매 시세는 10월 이후 750만원 정도 하향하는 추세인것 같고 3월에 조합원 명의 변경 기간이 만료되므로 2월엔 급매물도 나올것 같아 언제 무엇을 매수해야 할지 망설이고 있습니다.

실거주 목적이기 때문에 매입에 따른 큰 이익을 바라는 것은 아니지만 손해는 보고 싶지 않고요.

1. 해당 아파트의 전망을 질문 드립니다.
2. 매수 시점에 대하여 질문 드립니다.
3. 프리미엄이 어느 선이 적절한지 질문 드립니다.

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