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안녕하십니까?

현재 제가 투자 가능한 금액은 280백만 정도 입니다.
전세끼고 재건축을 매수 할경우의 투자수익 분석을 좀 부탁드리겠습니다. 전문가가 아니다 보니 딱 결정내리기가 상당히 어려운것 같습니다.

일단 제 좁은 소견으로는,

1. 가락시영 2차 13평
2. 둔촌주공 1단지 18평을 검토중입니다.

그런데, 정부에서 하도 떠드니 조금 두고보면 가격이 내려갈것도 같고, (사실 근 열흘동안 너무 많이 올르지 않았습니까? - 모자라는 돈은 대출을 받으려고 하는데...) 이러다 타이밍을 놓치는 것이 아닌가 불안하기도 하고.. 생각이 많습니다.

저는 한 3년 ~ 5년 정도(최장기로는 한 10년까지도..) 묻어둘 생각도 있습니다. 여러가지 조건을 생각해 보려니 결정하기가 쉽지가 않네요.

그리고, 위 2지역의 선택이 잘 한것일까요? 사업승인 나면 40평대 입주가 가능한지도 궁금합니다. 둔촌주공이 금년내 안전진단이 가능할지도 궁금하구요. 둔촌주공쪽으로 거의 결정했었는데(매수 target 400백만), 가락시영이 6월달에 사업승인이 난다면(가능성은 있는것 같습니다) 사업진척이 빨라서 투자수익이 더 클수도 있을것 같습니다. 당월에 사업승인이 안나도 둔촌주공보다는 진척이 빠를것 같구요...

이 생각, 저생각 하다보니 두서없이 적었습니다.

혹시 위 2곳 말고, 다른곳 추천할만한곳이 있으시면 추천 부탁드립니다.

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