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상계동 주공아파트 31평에 살고있는 37세의 가장입니다.
올해안에 이집을 팔고 송파구 가락동이나 광진구 광나루역 근처의 25-33평 정도의 아파트로 이사하고 싶은데 어느쪽이 나을지
조언부탁드려요.

- 이사하려는 이유는 2가지 입니다.
첫째, 재테크(상계동은 타지역에비해서 집값이 너무 안오름)
둘째, 교육여건 및 수준(7세,3세 두아이가 있고 내년에
초등학교 입학)

- 우리집의 자금상황은
현재집의 매매가 약 2억 + 현금 5천
나머지는 대출로 충당해야함(가능한 1억 이내로)

- 알고싶은것은,
1) 부동산관련 정부시책이 요즘처럼 자주 바뀌는 상황에서
이렇게 집을 팔고사서 옮기는것이 시기적으로 적절한지
아나면 더 기다려야하는지...
(가급적, 아이 학교 입학을 이사한 지역에서 하길원함)
2) 송파구나 광진구중 어디가 나을지...
송파는 가락동 쌍용1차가 괜찮은것같고, 광진구는
광나루역 근처의 아파트들이 괜챦은것 같은데
괜챦은 아파트 있으면 추천해주세요.

3) 아니면, 집을 팔지않고 전세로 가는게 나을지?

만약에 집을 팔지않고 전세로 하는게 나으면 잉여자금 1억5천을 어디에 투자하는게 좋을지 알고 싶습니다. 마곡도 많이 추천하던데...
그리고 1순위 통장이 2개있는데 어떻게 활용하는게 좋을지도 알고 싶습니다.

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