부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하십니까.
현재 여의도 아파트(33평)에 소유 거주하고 있으며 광명시 철산 주공 3단지 재건축 예상(11평) 아파트를 소유하고 있읍니다.
광명시 아파트는 거주한 적은 없고 소유한지는 7-8년쯤 되었으며 전세를 쭉 내왔읍니다. 여의도 경우는 소유한지 5년쯤 되었읍니다.
올해 안에 평수를 늘려 이사를 가려고 합니다.
여의도 아파트는 시가가 4억6천만원, 광명시 아파트는 2억원쯤 합니다. 광명시 아파트를 처분하기 전에 먼저 여의도 아파트를 처분하는 경우 세금이 그 반대의 경우보다 많이 나오나요. 아니면 매매 순서에 상관없이 동일하나요.
광명시 아파트 경우 향후 전망이 좋다고 판단되기 되기 때문에 계속 소유할 생각이 있읍니다.
한가지 더 광명시 아파트의 전세 계약을 6년쯤 한 이후 지금까지 재계약을 하지 않고 계속 전세 계약금이 유지된 상태입다. 또한, 계약서를 찾지 못해 재계약을 하지도 못한 상태입니다. 계약서 분실시 문제점은 없는지요. 내년 3-4에는 재건축 이주를 예상하기 때문에 전세 관련하여 뭔가의 조치를 취해야 할 것 같아서 문의드립니다.
그럼 안녕히 계십시요.

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원