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안녕하세요?
전세기간 만료(10/31일자)로 인해서 아파트를
구입하려고 합니다.
현재 저희가 운용할 수 있는 현금은 약 8천만원 정도입니다.
이 금액으로 아래의 아파트중 어느 아파트가 더 유리할지
알고 싶습니다.
현재 저희는 맞벌이 부부(현수입 월 300만원정도,
저축은 150정도 예상)로써 와이프는 회사가 서울역 부근,
저는 수원영통부근으로 출퇴근하고 있습니다.
또한 아래 지역외에 괜찮은 지역이 있다면 추천부탁드립니다.

1. 수원 천천주공그린빌아파트 24평형
(로얄층 or 탑층:개인적으로 제일 마음에 듬)
: 현재 11/6일부터 입주가능하며 새아파트인점과
아파트 구조가 마음에 듭니다.
하지만 아파트 프리미엄이 6천만원정도 이며,
이를 구입하자면 총 1억 4천만원이 소요될것으로 예상
됩니다.
단, 주위의 SK화학연구소와 개천, 교통,주변환경이
어수선하여 망설여 집니다.
또한 현재 권리이전등기가 안되어 있어 저희가 구매를
한다면 분양권매매 형식으로 구입을 해야 될 것
같습니다. 저희는 생애최초주택자금으로 약 6천만원
융자를 생각하고 있습니다
향후 이 아파트가 가격면에 있어서 가격이 떨어지진
않을런지요?

2. 수원 화서역 한솔아파트(24평형: 4층 or 3층)
: 4년된 아파트이며, 가격은 1억3천입니다.
1번 아파트 대비하여 가격은 1천만원 정도차이가
나지만 단지형성이 잘되어 있고 주변 인프라및
교통이 편리할 것으로 보입니다.
단, 저층이며 4년된것이 마음이 걸립니다.
4년된 아파트이기 때문에 가격이 많이 떨어지지 않을
런지요? 또한 단지앞에 대단위 단지가 들어서게
되면 그나마 얼마되지 않은 조망권이 사라질것 같은
생각이 듭니다. (저층의 단점이겠지요 ^^)

물론 여러 곳을 많이 알아 봐야겠지만,,
우선 지금까지 알아본 결과 위의 두곳이 가장 마음에 듭니다.
다시한번 부탁드리자면 위의 아파트 둘다 좋지 않다면
전문가님의 고견을 참고하여 다른 아파트도 고려해 볼까 합니다.
도와주십시요.

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