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저는 이번 서울시9차 동시분양에 신청하여 서초동 월드메르디앙67평에 예비자 3순위로 당첨되었습니다.
오늘 계약 마감 결과 12가구 중 3층(401호)와 6층(701호)가
계약포기하여 11월4일11시에 예비당첨자 상대(3명) 추첨이있을 예정이니 계약금 지참하여 방문하라는 통지를 받았습니다.
예비당첨자 중 계약의사가 없는이도 있을것으로 예상되어
참가만하면 3층이던 6층이던 분양이 될것 같습니다.
분양가가 9억9천(701)9억2천4백(401호)이며, 현재 운용할수 있는 자금은 2억 정도이며 무리하면 융자없이 5억은 조달가능합니다.
1.401호든 701호든 무조건 계약해야 하는지
2.일년후 분양권 판매를 한다면 일년후 환금성 및 투자대비 수익은 가능한지
3.융자를 받아서라도 입주시까지 갖고 가야할지
4.기타 다른 방법이 있는지

부동산 시장의 흐름을 감안 조언바랍니다.
강남의 대형아파트 공급 부족으로 대형아파트의 투자가치가 있다고하는데...

한정된 시간내에 결정할 사항입니다 11월1일 늦어도 11월2일 오전중 조언 부탁합니다.

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