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제가 조그마한 상가 건물을 보유하고 있는데 개인적인 사정이 있어 1년 전부터 매각하려고 하였는데 매각을 못하고 현재 왔습니다. 현재 임대하고 있는 분들과는 계약 기간이 전부 지나서 2002년 10월에는 임대차 보호법 대비하여 재 계약을 하려고 합니다(11/1 이전에)

매각을 다시 추진하려고 하여 이번 10월 재 계약시 단서 조항을 아래와 같이 넣으려고 하는데 효력이 가능한지요?

단서. 1 본 건물이 매각시 현재 입주하여 있는 임대자는 새로운 건물주와 재 계약을 하여야 하며 본 계약은 무효로 한다.

제가 소유하고 있는 건물이 임대로가 약하여 주 구입자는 대부분 자체 사옥이나 학원 경영자가 인수할 확률이 크므로 명도를 간단하게 하기 위해서입니다.

어떤 사람은 가능하다고 하고 어떤 사람은 불가능하다고 하여 건의하오니 고견 바랍니다.

바쁘시겠지만 조속한 회신 부탁드립니다.

한응수
TEL : 02-563-7555
FAX : 02-561-5803

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