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2002년에 신축 빌라를 1억에 샀습니다. 융자는 외한은행에서 8000만원 했구요.
1. 융자가 많아서 전세를 줄 수 없는지요?
만약 된다면 들어오는 사람이 혹 경매에 넘어갈까 불안해 할텐데 주인인 제가 어떤 서류를 준비해야 덜 불안해 할까요?
부동산에 알아보니 좀 힘들다고 하더군요. 차라리 매매나 월세를 하라고 하더군요. 현 시세는 1억에서 많이 받으면 1억 5백까지 받을 수 있다는군요.

2. 매매로 집을 팔면 융자를 다 갚아야 하나요? 3분의 1정도는 다시 대출로 돌릴 순 없나요?

3. 이런게 있더군요.
- 현시세보다 융자가 더많은 빌라
- 가압류 설정된 빌라
- 압류 설정된 빌라
- 카드사의 연체로 위협을 받는 빌라
- 경매개시일자 직전인 빌라
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