부동산 정보포털에서 거래포털로!

1.자산현황
①부동산:의왕시 내손동 33평형 아파트(현시가:3억5천,어머니
명의,대출2천)-현재까지 제 명의로 산 아파트는 없고
어머님 명의로만 매입 서울(강남쪽)에 신규분양할 아
파트 청약할 욕심으로 명의만 어머니 앞으로 함.
②현금:4억(현재 정기예금등 현금 동원 가능 금액임)
③청약예금통장:1천5백만원(2002년11월2일 서울 친가집으로 주
소만 이전하여 은행에 정기예금(서울청약가능)
가입 올 11월이 2년되므로 1순위 자격취득)
2.수입현황
①급여:3천6백/년 - 3백만원/월
3.지출현황
①각종보험료:700,000원/월
②적금:700,000원/월
③생활비및관리비:1,200,000원/월
④교육비:400,000원/월
⑤기타 자동차 유지비등은 회사에서 부담.
4.가족현황
본인(39-회사원),처(39-전업주부),아들(5),딸(3)
5.문의사항
①상가쪽으로 투자 정기적인 임대수입 기대.
장점:언제까지 직장생활이 가능할지 예측불허이고 아이들이
크니 정기적인 수입기대.
단점:역세권 상가 1층 매매 가격이 너무 높고 역세권이 아닌
지역은 나중에 가격상승 기대가 어렵고 매도시 애로사항
때문에 망설이고 있슴. - 역세권 1층상가 매입시
금융권 대출이 2-3억정도 되야 가능할것 같음(평촌신도
산본신도시,인덕원사거리 등 물색)
②아파트쪽으로 투자 가격상승기대.
강남권 신규 분양 아파트(30평형), 강남권 재건축 아파트, 평
촌이나 분당 아파트(40-50평형) - 올연말쯤 전세끼고 매입 검
토.
판교신도시 시범단지가 올연말 분양예정이라하니 이곳에 40-
50평형 청약예정이나 선시공 후분양으로되면 이곳도 적용이
되는지도 알려주십시요.
③수도권 지역에 4층정도 되는 주상복합 건물.
수도권 지역(건평:200-250평)에 매매가 10-12억 정도되는 물
건 매입후 임대 수입쪽도 검토. 몰론 기존 내손동 아파트 처
분후 주상복합 건물에 입주하는 방법
6.초점
제가 두서없이 문의드린것 같아 죄송합니다. 요지는 아파트쪽
으로 투자 안정성 및 나중에 평수를 늘려 가는방향으로 가야되
는지 조금은 공격적이지만 상가쪽으로 가서 가격상승기대 및
임대수입 기대 방향으로 가야되는지 몰라 망설이고 있습니다.
사실 1년 정도 이것가지고 고민만하고 있습니다. 제 나이와 모
든것을 고려하여 이것 말고도 좋은 방법있으시면 알려주십시요
그럼수고하십시요.

회원님도 위와 같은 고민이 있으신가요? 상담신청을 하시기 전에 제목별, 주제별 검색을 통해 내게 맞는 상담 사례를 찾아보세요. 본 질문에 대한 전문가의 답변을 조회하실 수 있습니다. 열람료 : 1건 당 1,100원